旧厂房买卖的税收政策涉及多个税种，主要包括契税、个人所得税、增值税、土地增值税、印花税以及可能的房产税等。
一、契税
定义与纳税人：契税是在土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，在旧厂房买卖中，契税的纳税人是买方。
计税依据与税率：契税的计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，契税的税率通常为百分之三至百分之五，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前述税率幅度内提出，并报同级人民代表大会常务委员会决定。
二、个人所得税
定义与纳税人：个人所得税是对个人（自然人）取得的各项应税所得征收的一种税，在旧厂房买卖中，如果卖方从转让中获得了增值收益，则需要缴纳个人所得税。
税率与计算：个人所得税的税率根据所得金额的不同而有所差异，一般适用比例税率，具体税率需根据当地政策确定。通常，财产转让所得的税率为20%。
三、增值税
定义与纳税人：增值税是对商品和服务在流转过程中产生的增值额征收的一种税，在旧厂房买卖中，如果卖方在出售厂房时取得了增值收入，则需要按照增值税法规定缴纳增值税。
税率与计算：增值税的税率一般为5%或者17%（具体税率可能因地区和行业而有所不同）具体涉税金额的计算公式为：销售额*税率-扣除数。
四、土地增值税
定义与纳税人：土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。在旧厂房买卖中，如果卖方从土地转让中获得了增值收益，则需要缴纳土地增值税。
税率与计算：土地增值税的税率根据增值额的不同而有所差异，按照累进税率征收，增值额的计算公式为：转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额。
五、印花税
定义与纳税人：印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，在旧厂房买卖中，买卖双方都需要按照产权转移书据（合同）所载金额缴纳印花税。
税率：印花税的税率为0.05%。
六、房产税
定义与纳税人：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。在旧厂房买卖中，如果购买的旧厂房位于房产税征收范围内（如城市、县城、建制镇和工矿区），则购买后需按房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳房产税，税率为1.2%。但需要注意的是，房产税通常是按年征收、分期缴纳，并非在购买时一次性缴纳。
